ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ: 1. Вывоз ТБО - 50 000 руб в месяц;
2. Заработная плата - ФОТ - 71 500 руб в месяц
(Фонд оплаты труда: председатель 20500, бухгалтер 11500,
электрик 15000, сантехник 15000. дворник 9500);
3. Налоги: земельный - 15 000 руб в год,
пенсионный - 30% от ФОТ;
4. Судебные издержки - 50 000 руб в год;
5. Непредвиденные расходы - 10 % от общей сметы;
6. Текущие расходы (канцтовары, электроэнергия
для освещения улиц, хозтовары) - 50 000 руб в год;
7. Расходы на освещение улиц (покупка ламп,
датчиков) - 50 000 руб в год;
8. Банковские расходы - 30 000 руб в год.
ИТОГО: 550 рублей с сотки в год.
ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ: 1. Освещение улиц (покупка фонарей) - 100 000 руб в год;
2. Отсыпка дорог - 437 600 руб в год;
3. Расчистка и подсыпка дорог в зимний период -
30 000 руб в год.
ИТОГО: 150 рублей с сотки в год.
ВСЕГО ВЗНОСЫ: 700 РУБ С СОТКИ В ГОД.
Write a comment
Николай (Monday, 14 April 2014 02:03)
Банковские расходы большие
Что за банк у нас?
Кузнецова (Tuesday, 15 April 2014 03:00)
МДМ
Ольга (Tuesday, 15 April 2014 10:33)
Есть ли возможность установить фонарь на улице Зелёной, в районе домов 2/51-2/54?
Кузнецова (Wednesday, 16 April 2014)
В смету такие расходы включены, планируется покупка светодиодных фонарей.
Татьяна (Thursday, 17 April 2014 06:25)
А светодиодные фонарики на ул. Сиреневой ближе к дому 1/50 будут?)))
Алексей (Thursday, 17 April 2014 10:34)
Если бы все оплачивали взносы как порядочные собственники, то на всех улицах давно бы уже стояли фонари...
Я думаю новая установка так же же будет зависеть от собираемости взносов.
Кузнецова (Friday, 18 April 2014 03:53)
По смете заложена установка фонарей в таком же количестве, как уже установлено. Так что, я думаю, хватит всем. Старые фонари не будут демонтироваться, для них планируется покупка светодиодных ламп. И, естественно, предыдущий комментатор прав.
Евгений (Thursday, 24 April 2014 03:28)
Возможна ли установка фонаря в районе домов 2/5, 2/6? Исправно платим все взносы!!
Кузнецова (Thursday, 24 April 2014 07:48)
Место установки новых фонарей будет решаться на правлении.
Alex (Friday, 25 April 2014 10:22)
1500000 руб. долгов. Какая нибудь работа по их взысканию ведется? Просто так их копить смысла нет, существуют сроки исковой давности, если не обращаться в суд, то через 3 года их взыскать не реально. Опять же если кто то по 5 лет спокойно не платит, то у остальных стимул платить пропадет.
Игорь (Monday, 28 April 2014 12:00)
А можно выложить на сайте отчёт о предыдущих годах правления Кузнецовой Е.Г доход - расход? Спасибо.
Оксана (Tuesday, 29 April 2014 04:14)
Считаю, что смета завышена , у ревизионной комиссии есть предложения по ее изменению в сторону уменьшения. В ближайшие дни опубликуем. Нужно в первую очередь работать с должниками.На сайте опубликован список у кого задолженность 2 и более лет, а сколько еще должников за 2013г. Исковые заявления готовы, проблема заключалась в том, что Кузнецова позно передала информацию ( менее месяца назад),а по решению правления она должна была это сделать к 27.07.2013г.У юриста ушло много времени на корректировку этих списков.
Alex (Tuesday, 06 May 2014 05:36)
Мне кажется смету сокращать не надо, без денег ни какой председатель ничего не сделает, он же не волшебник, не будет средств человек просто разведет руками,
в этом мире за все надо платить, в днт судя по домам живут ни нищие и все понимающие люди, другой вопрос как этими средствами распорядится и очень важен вопрос взыскания долгов надо хотя бы пытаться это делать. Сократим смету сократятся и возможности по обустройству нашего поселка 7000 в среднем в год это не так много в некоторых гаражных кооперативах немногим меньше за гараж платят.
Сергей (Tuesday, 06 May 2014 09:39)
700 рублей с сотки - это много
Член (днт) (Tuesday, 06 May 2014 12:03)
Был бы я председателем я бы взносы увеличил, чем больше денег тем более видимый результат. Ну а так как я только член, я за уменьшение взносов ))) меньшие взносы может будут платить все, так получается по 7 тыс. платит 30% людей, было бы по 3,5 тыс платили бы 50-70%, деньги те же а напряжённости нет.
Alex (Tuesday, 06 May 2014 15:31)
По 3,5 тыс. всех денег будет хватать только на зарплаты и налоги, про дороги и обустройство можно забыть. А кто не платит по много лет он и не будет платить сколько бы не было. Тут только через суд пытаться взыскать, кто то может заплатит когда повестку получит хотя бы.
Alex (Tuesday, 06 May 2014 15:53)
Должников указано 60 чел, это 20% , один указан даже с долгом только за 2013 год, кто то скорее всего заплатит если получит хотя бы письмо с предупреждением, что если не заплатит в течении месяца то будет обращение в суд с учетом процентов и судебных издержек лишние проблемы никому не нужны. К тому же у людей есть реальное имущество те же участки, на них может быть обращено взыскание.
Алексей Лазарев (Thursday, 08 May 2014 04:44)
Могу сказать одно, если надо срочно отсыпать дороги, то все члены ДНТ должны своевременно оплатить взносы в полном объеме. То, что запланировано дополнительно - можно будет осуществить после взыскания задолженности, которая сможет пройти только осенью (судебное+работа приставов это не менее 4-6 месяцев).
Alex (Thursday, 15 May 2014 04:22)
Не все люди сознательные, некоторые всегда платят во время. Часть платит когда нет возможности отвертеться, небольшая часть понимает только через суд, или отключение от сетей. То есть работа должна вестись на всех направлениях. У кого то просто сиди в сторожке и принимай взносы, кому то уведомления рассылать надо давить на психику постоянно, а у кого больше 2 лет задолженность тянуть бесполезно только суд, ну или хотя бы гарантийное письмо, что мол знаю помню заплачу, тогда хоть срок исковой давности прерывается. 3 года срок исковой давности если его проспали и ничего не предпринимали, то привет. Просто благодушными заявлениями, что все должны платить тут не отделаешся, человеческая природа такова, никогда все аккуратно платить не будут. Председатель это должен понимать. А то собрались раз в год поорали разошлись и все.
Лазарев Алексей (Thursday, 15 May 2014 06:23)
Об этом и разговор, а порядок работы со сроками исковой давности мне знаком не по наслышке (я юрист). Какова истинная причина несвоевременного составления списка должников - мне пока неизвестно, но думаю это выяснится.
Тянуть по 2 года также смысла не вижу. Смета составляется практически "впритык", и любые непоступления взносов - это принесение в жертву тех благ, которые мы ждём.
Ни Вам 3-ей очереди строительства детской площадки, ни дорог, ни освещения...
Если ждать дальше - то ничего не изменится.
Есть и другая сторона медали:
Требовать от председателя посвещения всего своего времени работе на ДНТ (8 часов в день как по ТК или 24, как мы всегда хотим), думаю можно, вот только тогда зарплата его должна быть соответствующая, а за 20 т.р. думаю вы можете понять, какую часть рабочего дня или сколько полных дней недели он может посвятить ДНТ.
Я согласен, что он должен заботиться о ДНТ, но и жители должны это делать, а также понимать, что 24 часа в сутки 7 дней в неделю ни один не осилит. Прежде всего каждый должен понимать, что он тоже ответственен за место, где живёт.
Про звонки от каждого члена ДНТ (а их почти 400), при отключении света, воды и прочих неприятностях - это слишком, даже по 1 минуте на человека и работать будет уже некогда.
Не может человек в одиночку противостоять 400, здесь и правления на всех не хватит.
Объединяйтесь соседями, и прежде чем звонить - уточните, может у других также и они уже это сделали.
Если на Вашей улице отсыпают дорогу, устанавливают опору, роют яму - поинтересуйтесь кто это разрешил, посмотрите сколько сделано (можно даже записать), чтобы потом не было разговоров - высыпали 2 машины на 20 куч или отработали честно.
В ДНТ мы все за одно и все одинаковые, отвечаем за действия свои и соседей, а значит, если Ваш сосед ворует воду/электричество, портит дороги, ломает колодцы, рвет провода, то заплатит за него не ДНТ, а Вы.
Также и с долгами, пока не заплатит Ваш сосед свои взносы, то и дорог у Вас не будет, а не только у него.
Если не платит 10 из 400 - на них всегда хватит времени, а если из 400 не платит 400, то и не спрашивайте куда уходят Ваши деньги, если они Вами не оплачены.
Alex (Thursday, 15 May 2014 06:51)
Ну кто же спорит, один человек все это не сможет, сделать. Для вопросов по электричеству есть электрик, по воде, сантехник, по оплате бухгалтер они то тоже не просто так в штате состоят. Общие вопросы решает правление. Вся система управления есть, это везде так, правильно организовать ее работу задача председателя. 20000 нормально для председателя везде так примерно и платят. Просто не надо идти в председатели супер занятому человеку у которого нет свободного времени для общественных дел. Часто выбирают не старых пенсионеров, или военных пенсионеров и опыт есть и здоровье и время свободное и деньги не помешают. Отвечать за действия соседа (утопия), Вы конечно загнули, люди за вебя отвечать порой не хотят. Не платят судя по списку 60 чел, а не 400, из них кто то может ждет просто персонального напоминания.
Лазарев Алексей (Thursday, 15 May 2014 09:05)
Alex, а можно поинтересоваться, вы хоть раз сами звонили электрику/сантехнику/бухгалтеру?
Все звонят председателю, даже не задумываясь о том, что если нет света у них, то его нет и у соседей, и кто-то их них уже явно позвонил или мог это сделать.
Почему соседя перестали знать друг друга???
20 т.р. - может и платят, но вы знаете сумму на руки (да и она как правило уже давно больше), а у нас - это всего навсего начисления и на руки получается меньше.
Про 400 неплательщиков я говорил в свете всё чаще появляющихся призывов не платить, а это заразно - надо с этим активно бороться.
Отвечать за действия соседа Вам всё равно придется, даже если вы об этом не думаете или не хотите (кто будет оплачивать потери электроэнергии? А воды? Ведь украденное соседом - и есть потеря для ДНТ).
Перекопал и не восстановил дорогу - вот и снова проблема, т.к. глина течет на уже отсыпанные участки.
По поводу взносов... Вы уже видите список на сайте. Да, сейчас до 17 не предъявляемся в суд - нужна подпись, но до этой даты с должниками могут переговорить соседи, или вы думаете, что председатель в напоминание скажет им что-то другое?
60 - это злостные неплательщики, которых показала Елена Геннадьевна, а Вы думаете что беды ДНТ только от них???
А сколько людей сдают взносы за прошлый год в текущем? Сколько должников, которые не попали в этот список?
Они в нём обязательно появятся. Мне хочется верить, что они сами оплатят, когда увидят, что их кумиры по уклонению от уплаты, пошли с повестками в суд.
Другая проблема - вода и электричество:
за месяц каждый пользуется этими вещами на сумму не менее 1000 рублей, а участков - 400. Путём простейшей арифметики получаем, что догл в пол миллиона мы получаем из-за того, что кто-то несвоевременно оплатил за свет или воду (не в тот же месяц). И этого долга достаточно, чтобы нас отключили.
В общем и целом - я заканчиваю эту полемику, т.к. ни к чему она не ведёт.
Надеюсь что хоть кто-то понял о том, что он не сам по себе, а мы все вместе, а значит и фраза "моя хата с краю" до добра точно не доведет.
Major Duhart (Thursday, 02 February 2017 23:25)
These are in fact great ideas in about blogging. You have touched some pleasant factors here. Any way keep up wrinting.