ОФОРМЛЕНИЕ СТРОЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ ДО 1 МАРТА

      Выдержка: - "Президент России Владимир Путин и первый заместитель председателя Правительства РФ Игорь Шувалов провели совещание по поводу предложений о продлении бесплатной приватизации жилья. Учитывая, что на сегодняшний день реализуются инициативы по продлению этого процесса на два года – до 1 марта 2015 года, и Владимир Путин, и Игорь Шувалов пришли к общему мнению, что этот процесс нужно будет продолжить и после этой даты, но уже только для отдельных категорий населения, например как дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, граждане, находящиеся в местах заключения, а также жильцы, которые оспаривают через суд мешающие приватизации обстоятельства и решения чиновников и т.п..  Согласно законопроекту, могут быть приняты во внимание и другие объективные причины, по которым человек не смог воспользоваться правом на приватизацию жилья. Для таких случаев предлагается установить специальную отсрочку в один год.

 

Хотя ранее выдвигались предложения продлить бесплатную приватизацию до 2018 года для всех слоев населения, рассчитывать на это, судя по всему, уже не приходится."

 

Итак, для желающих успеть до 1 марта 2015 года оформить строение на данный момент есть ускоренная процедура (без вызова служб БТИ и оформления технического паспорта):

1. Скачиваем с нашего сайта (раздел Документы) или с сайта Росреетра, бланк Декларации для заполнения (распечатывается на одном листе с двух сторон в 2-х экземплярах).

2. Заполняем Декларацию по образцу (образец лежит там же в разделе Документы), заполнять можно от руки либо прямо в файле.

Для заполнения Декларации необходимо знать точную площадь своего строения!

3. Оплачиваем Гос. пошлину 350 рублей на реквизиты. Скан реквизитов прикреплен в разделе Документы.

4. Записываемся на сайте Росреестра на прием по времени по этой ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office

Или идем в Росреестр на Чехова 22 стоим в живой очереди, график работы:

Вт 8:00 - 17:00

Среда 9:00 - 18:00

Четверг 11:00 - 20:00

Пятница 9:00 – 16:00

Суббота 9:00 – 15:00

По опыту почти ни кого нет (1-2 человека) в четверг после 19:00.

5.  Берем документы: Декларация в двух экземплярах,  Свидетельство на землю + копия, Квитанция об оплате гос. пошлины + копия, паспорт и сдаем документы на регистрацию.

 

Ещё выдержка с Росреестра про "Дачную амнистию":

 

С 1 марта 2015 года заканчивают действия положения Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (так называемого закона «о дачной амнистии»).

Упрощенная схема означает минимальный набор документов. Наибольшее количество зарегистрированных прав пришлось на 2009-2010 гг. С 2011 г. наблюдается тенденция к снижению показателей государственной регистрации прав в упрощенном порядке.

 

Изначально – с 01.09.2006 – для земельных участков, предоставленных до 30.10.2001 (вступления в силу действующего Земельного кодекса Российской Федерации) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также для садовых и дачных домиков, прочих построек, для строительства которых не требуется получать разрешение на строительство какие-либо пресекательные сроки действия упрощенного порядка оформления прав не были предусмотрены.

 

Что касается объектов индивидуального жилищного строительства, то есть объектов количеством этажей не более трех и предназначенных для проживания одной семьи, созданных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, или созданных на приусадебных земельных участках, то да, 01.03.2015 истекает срок действия упрощенного порядка оформления прав на такие объекты.

 

Но это означает только то, что до 01.03.2015 в отношении таких объектов недвижимости не требуется представление на государственную регистрацию прав разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а с 01.03.2015 такой документ для государственной регистрации прав будет необходим.

 

Но, по сути, для заявителей с точки зрения пакета представляемых на государственную регистрацию документов ничего не изменится и в этой части, поскольку согласно Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан сам запросить разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию в органе местного самоуправления (если его не представит заявитель).