ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ОТ 29.04.2017 Г.

Протокол   общего   собрания  членов ДНТ «Полёт»

29 апреля 2017 года                                                                                               г. Иркутск

 

Явка на общее собрание:

 

Повестка собрания:

1.      Выборы председателя, секретаря и счётной комиссии общего собрания членов ДНТ «Полет»;

2.      Утверждения повестки и регламента собрания;

3.      Отчет председателя правления ДНТ «Полет» А.С. Лазарева;

4.      Отчёт Ревизионной комиссии ДНТ «Полет»;

5.      Выборы членов правления ДНТ «Полет»;

6.      Выборы ревизионной комиссии ДНТ «Полет»;

7.      Выборы уполномоченных от членов ДНТ «Полет»;

8.      Утверждение сметы доходов-расходов ДНТ «Полет» на 2017 год;

9.      Утверждение взносов для не членов ДНТ «Полет» на 2017 год;

10.  Разное.

 

Обсуждение и решения Общего собрания ДНТ «Полет»

1.      По п. 1 повестки собрания «Выборы председателя, секретаря и счётной комиссии общего собрания членов ДНТ «Полет»», были предложены кандидатуры:

1.1.   Председатель собрания:  Орлов Александр Геннадьевич;

1.2.   Секретарь собрания: Морозова Ольга Витальевна;

1.3.   Счётная комиссия: Бредунова Людмила Георгиевна, Юденков Аркадий Сергеевич.

По предложенным кандидатурам голосовали единогласно, принято решение утвердить предложенные кандидатуры.

 

2.      По п. 2 повестки собрания «Утверждение списка членов ДНТ, приём новых членов», в связи с отсутствием поданных и не рассмотренных заявлений с момента собрания уполномоченных (23.04.2017 г.) по дату настоящего собрания, по данному вопросу решений не принималось.

 

3.      По п. 3 повестки собрания «Отчет председателя правления А.С. Лазарева»,

После заслушивания отчёта А.С. Лазарева, задавались вопросы:

      1.      Верхотурова О.В.:  Что такое прочие доходы?

Лазарев А.С. – это денежные средства от реализации КТП-400, КТП-630 и СИПа.

      2.      Верхотурова О.В.:  Как подключены к водоснабжению СНТ «Солнышко»?
                                        Почему пользуются нашими дорогами?

Лазарев А.С. – по водоснабжению выясняем путем составления плана технического водовода + воспользуемся предложением собрания по определению наличия подключения путем подачи заявления в Водоканал.

                   - по пользованию дорогами предлагаю своими силами установить пасынки на границе ДНТ. Из средств ДНТ оплатить работу техники.

   3. Верхотурова О.В.: Почему на въезде на 1-ую территорию установлен забор на дорогу, находящуюся в пользовании ДНТ Полет у вновь образованных Кузнецовой земельных участках?

Лазарев А.С. – вопрос с заборами будем решать после завершения проверки по присоединению указанных участков.

      4.   Садовников : Какие причины исключения людей из членов ДНТ «Полет»?

Лазарев А.С. – в соответствии с положениями 66-ФЗ «О ДНТ и СНТ», за нарушение сроков оплаты взносов. В т.ч. для предотвращения пользования инфраструктурой ДНТ «Полет» не членами.

      5.   Садовников В.С.: Где находятся снятые с улиц провода?

Лазарев А.С. – на хранении в ДНТ.

   6. Шелепетко А.А.: ДНТ получено 2 млн. рублей, и израсходовано 2 млн. рублей. Есть ли подтверждение расходов? Проведена ли проверка ревизионной комиссией?

Лазарев А.С. – Анатолий, Вы входили в правление, присутствовали при проводимой проверке ревизионной комиссией. Все подтверждения видели лично. Они есть. В повестке сегодняшнего собрания есть отчёт ревизионной комиссии.

      7.  Каким образом бороться с неплательщиками?

Лазарев А.С. – исключать из членов, приостанавливать пользование объектами инфраструктуры ДНТ. Напоминаю, что по положению 2015 года за нарушение сроков оплаты взносов предусмотрены пени в размере 0,1 % в день.

   8. Собрание: оформлены ли в собственность земли общего пользования? На какие взносы обслуживается водовод?

Лазарев А.С. – все постановления о оформлении земельного участка в собственность получены, государственная регистрация не произведена, т.к. необходимо оплатить государственную пошлину. Водовод модернизируется на целевые, а содержится на членские взносы.

      9.      Не членами товарищества, присутствующими на собрании без права голоса организован спор о собираемых взносах с не членов, а также о необходимости оплаты ими взносов.

Собрание – выслушиваем только по повестке собрания, вопросы от не членов не по повестке собрания сегодня не рассматриваем.

Собранием предложено голосование по утверждению отчета председателя провести после заслушивания отчета ревизионной комиссии.

 

4.      По п. 4 повестки собрания «Отчет ревизионной комиссии»,

 

Отчет зачитан Юденковым А.С., пояснения даны Бредуновой Л.Г.

По результатам отчёта, собранием даны замечания ревизионной комиссии:

         1.      Производить проверку чаще, результаты проверки выставлять на сайт;

         2.      В отчёте уделить внимания оценке деятельности правления в целом;

         3.      В процессе работы посещать правления для вынесения проблемных вопросов
         на обсуждение и их скорейшего решения;

         4.      Принимать более активное участие в деятельности ДНТ.

 

В ходе обсуждения Собранием были заданы дополнительные вопросы:

-     Кто занимается ревизией колодцев?

Лазарев А.С. – водопроводом занимаются нанятые люди, которые отрисовывают расположение колодцев, а также их внутреннее устройство, наличие запорной арматуры и др.

 

Собранием было принято решение голосовать за приём общим собранием отчета ревизионной комиссии.

Голосовали (ЗА – 95, ПРОТИВ – 1 , ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 1).

Принято решение утвердить отчёт Ревизионной комиссии.

 

Собранием было принято решение голосовать за приём общим собранием отчета председателя.

Голосовали единогласно, принято решение утвердить отчёт председателя А.С. Лазарева.

 

5.      По п. 5 повестки собрания «Выборы членов правления ДНТ «Полет»:

Предложением А.С. Лазарева, к дальнейшей работе в правлении рекомендованы:

Гаченко Андрей Сергеевич;

Кураев Сергей Викторович;

Орлов Александр Геннадьевич;

По предложенным кандидатурам голосовали «За» единогласно.

Самовыдвижением в состав правления ДНТ «Полет» были предложены кандидатуры:

Касимов Евгений Нуруллаевич, уч.2/13;

Чапурин Евгений Александрович уч.2/109;

Чохонелидзе Александр Анзорович уч.1/69.

В ходе обсуждения кандидатов собранием было принято единогласное решение утвердить предложенные кандидатуры. Также собранием указано на необходимость организации собрания уполномоченных по истечении 3-х месячного срока, для возможной корректировки состава.

По результатам голосования в состав членов правления избраны:

5.1.   Гаченко Андрей Сергеевич;

5.2.   Кураев Сергей Викторович;

5.3.   Орлов Александр Геннадьевич;

5.4.   Касимов Евгений Нуруллаевич;

5.5.   Чапурин Евгений Александрович;

5.6.   Чохонелидзе Александр Анзорович.

 

6.      По п. 6 повестки собрания «Выборы членов ревизионной комиссии ДНТ «Полет»:

В процессе обсуждения были предложены кандидаты, на должность ревизионной комиссии ДНТ «Полет»:

Самовыдвиженцы – отсутствуют;

Бредунова Людмила Георгиевна;

Верхотурова Оксана Владиславовна;

Ефимова Лидия Сергеевна;

Юденков Аркадий Сергеевич.

Голосование за каждого из кандидатов производилось отдельно, по каждому из кандидатов собрание голосовало единогласно «ЗА».

По результатам голосования в состав членов ревизионной комиссии ДНТ «Полет» избраны:

6.1.   Бредунова Людмила Георгиевна;

6.2.   Верхотурова Оксана Владиславовна;

6.3.   Ефимова Лидия Сергеевна;

6.4.   Юденков Аркадий Сергеевич.

 

7.      По п. 7 повестки собрания «Выборы уполномоченных от членов ДНТ «Полет»:

Кандидаты, избирались из числа жителей каждой отдельно взятой улицы, голосование по каждому из кандидатов проводилось отдельно. Собрание голосовало единогласно.

В результате голосования, уполномоченными от членов ДНТ «Полет» избраны:

7.1.              Ул. Купеческая: Абросин Дмитрий Александрович, уч.1/106;

7.2.              Ул. Боярская:     Вдовиченко Андрей Николаевич, уч.1/93;

7.3.              Ул. Сиреневая:  Пахомов Владимир Александрович, уч.1/70;

7.4.              Ул.  Веселая:      Плюта Александр Николаевич, уч.1/27;

7.5.              Ул Солнечная:   Морозова Ольга Николаевна, уч.1/124;

7.6.              Ул. Весенняя:    Иваненко Петр Васильевич, уч.2/10;

7.7.              Ул. Зеленая:       Бредунова Людмила Георгиевна, уч.2/77;

7.8.              Ул. Рябиновая:  уполномоченный не определён, улице необходимо провести отдельно собрание по выбору уполномоченного;

7.9.              Ул. Удачная:      Корниенко Алексей Анатольевич, уч.2/102;

7.10.          Ул. Светлая:       Иващенко Юрий Иванович, уч.2/140;

7.11.          Ул. Берёзовая     Шишмарев Игорь Владимирович, уч. 2/170а;

7.12.          Ул. Первая         Осокин Александр Владимирович, уч. 2/198.

Собранием зафиксировано в протокол предупреждение улиц, на которых отсутствуют уполномоченные о том, что в случае отсутствия избранных представителей, интересы улицы могут быть не всегда учтены.

 

8.  По п. 8 повестки собрания «Утверждение сметы доходов-расходов ДНТ «Полет» на 2017 год:

По каждому пункту сметы голосование велось отдельно, в результате голосования приняты решения:

8.1.   По членским взносам:

8.1.1.     Фонд оплаты труда (в т.ч. налоги) в размере 795 600 рублей в год, что соответствует 213 руб./сотка

(За – 96 чел., Против – 1 чел. Воздержался – нет) – принято;

8.1.2.     Вывоз ТБО в размере 420 000,00 рублей на год, что соответствует 112,00 руб./сотка

(За – 96 чел., Против – 1 чел. Воздержался – нет) – принято;

8.1.3.     Электроэнергия на нужды ДНТ в размере 30 000,00 рублей на год, что соответствует 9,00 руб./сотка

(За – 96 чел., Против – 1, Воздержался – нет) – принято;

8.1.4.     Налог на землю в размере 100 000,00 рублей на год, что соответствует 27,00 руб/сотка

(За – 96 чел., Против – 1 чел. Воздержался – нет) – принято;

8.1.5.     Содержание дорог летнее в размере 200 000,00 рублей на год, что соответствует 54,00 руб./сотка

(За – 96 чел., Против – 1, Воздержался – нет) – принято;

8.1.6.     Содержание дорог зимнее в размере 250 000,00 рублей на год, что соответствует 67,00 руб./сотка

(За – 123 чел., Против – нет, Воздержался – нет) – принято;

8.1.7.     Юридические расходы (гос. пошлина, нотариальные и др.) в размере 100 000,00 рублей на год, что соответствует 27,00 руб./сотка

(За – 96 чел., Против – 1, Воздержался – нет) – принято;

8.1.8.     Установка банковского терминала в размере 25 000,00 рублей на год, что соответствует 7,00 руб./сотка

(За – 86 чел., Против – 10, Воздержался – 1) – принято;

 

Итого членские взносы на 2017 год приняты в размере 519,00 рублей с 1 сотки в год.

 

8.2.   По целевым взносам:

 

8.2.1.     Асфальтная крошка на въездах и спусках в размере 400 000,00 рублей на год, что соответствует 108,00 руб./сотка

(За – 13 чел., Против – 84, Воздержался – нет) – отказано;

8.2.2.     Противопожарная окопка территории в размере 50 000,00 рублей на год, что соответствует 14,00 руб./сотка

(За – 93 чел., Против – нет, Воздержался – 4 чел.) – принято;

8.2.3.     Установка зеркал на перекрестках в размере 30 000,00 рублей на год, что соответствует 9,00 руб./сотка

(За – 97 чел., Против – нет, Воздержался – нет) – принято;

8.2.4.     Установка автоматических шлагбаумов на въездах в размере 350 000,00 рублей на год, что соответствует 95,00 руб./сотка

(За – 94, Против – 2, Воздержался – 1) – принято.

 

Итого целевые взносы на 2017 год приняты в размере 118,00 рубля с 1 сотки в год.

 

Итого взносы (членские и целевые) для членов ДНТ на 2017 год приняты в размере                  637,00 рублей с 1 сотки в год.

 

9.      По п. 9 повестки собрания «Утверждение взносов для не членов ДНТ «Полет» на 2017 год:

Для не членов ДНТ утвердить размер платы за пользование объектами инфраструктуры в размере утвержденных членских взносов, а размер целевых – в размере целевых взносов для членов ДНТ. Таким образом утвердить общую сумму взносов для не членов ДНТ в размере 637,00 рублей с 1 сотки в год.
(За – 97 чел., Против – нет, Воздержался – нет) – принято.

 

Итого взносы для не членов ДНТ на 2016 год приняты в размере 637,00 рубля с 1 сотки в год.

 

10.  По п. 10 повестки собрания «Разное» на 2017 год:

 

10.1.     В ходе обсуждения повестки «Разное», поступило предложение о перекрытии выездов со второй территории на водовод в связи с ремонтом дороги р.п. Марково – пос. Березовый.

На голосование выносится вопрос о перекрытии выездов, в связи с тем, что при отсутствии перекрытия трафик движения в город будет осуществляться только через р.п. Марково.

(За – 94 чел., Против – 3, Воздержался – нет) – принято.

10.2.     Решением большинства участников, Собранием дано поручение правлению:

10.2.1. направить запрос в МУП «Водоканал» г. Шелехов о наличии согласованной врезки у СНТ «Солнышко»;

10.2.2. восстановить мусорную площадку на первой территории;

10.2.3. проработать и по возможности осуществить вопрос о возможности осуществления оплаты взносов через сайт ДНТ «Полет»;

10.3.     Единогласным решением участников, Собранием дано поручение председателю:

10.3.1. Организовать собрание уполномоченных в течении 1 месяца с момента собрания для определения конкретных мест, конфигурации и иных условий установки автоматических шлагбаумов.

10.3.2. На собрании, указанном в п. 10.2.1 утвердить размер увеличения взносов за пользование объектами инфраструктуры лицами, отказавшимися от оплаты целевых взносов отдельно за каждый из отказанных годов.

10.3.3. Организовать собрание уполномоченных по истечении 3 месяцев с момента настоящего собрания, для решения вопросов по качеству работы правления, его составу.